PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte volledige perceel: 2.350 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 129 m²
+ 3 slaapkamers
+ zeer ruim werkhuis +/- 240 m²
+ tweede inrit naar werkhuis
+ vrij uitzicht
+ rustige omgeving
ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen in het landelijke Kreyel te Bocholt op de Stramproyerweg nummer 18. Het perceel is bijna 24 are groot en heeft een prachtig vrij uitzicht over de velden. Op het perceel is niet alleen de gezinswoning gelegen maar ook een zeer ruim werkhuis van ongeveer 290 m² met daarachter nog meer bergruimte. Het werkhuis is bereikbaar via een tweede inrit rechts op het perceel.
De woning betreden we via de inkomhal, deze geeft toegang aan de verdieping, de living en de keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een lavabo en een toilet.
Terug beneden bevindt zich de keuken met aansluitend de living en het terras. Zowel de living als de keuken beschikken over een fijne lichtinval die zorgt voor een aangename sfeer. In de keuken bevinden zich de standaard zaken zoals een ingebouwde koelkast, een fornuis met heteluchtoven en kookplaat en voldoende opbergruimte.
Beneden hebben we nog een inpandige garage met wasberging en toilet. Via de wasberging is de tuin ook bereikbaar. Nog een verdieping lager bevindt zich de kelder.
Tenslotte beschikt de woning over een prachtig terras met zicht op de verzorgde, groene tuin. Via een aangelegd tuinpad is ook weer het werkhuis bereikbaar.
INDELING:
-1: kelder, kruipkelder
+0: garage, berging, toilet, werkhuis
+1: inkomhal, living, keuken, terras, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning met werkhuis te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ oppervlakte volledige perceel: 2.350 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 129 m²
+ 3 slaapkamers
+ zeer ruim werkhuis +/- 240 m²
+ tweede inrit naar werkhuis
+ vrij uitzicht
+ rustige omgeving
ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen in het landelijke Kreyel te Bocholt op de Stramproyerweg nummer 18. Het perceel is bijna 24 are groot en heeft een prachtig vrij uitzicht over de velden. Op het perceel is niet alleen de gezinswoning gelegen maar ook een zeer ruim werkhuis van ongeveer 290 m² met daarachter nog meer bergruimte. Het werkhuis is bereikbaar via een tweede inrit rechts op het perceel.
De woning betreden we via de inkomhal, deze geeft toegang aan de verdieping, de living en de keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een lavabo en een toilet.
Terug beneden bevindt zich de keuken met aansluitend de living en het terras. Zowel de living als de keuken beschikken over een fijne lichtinval die zorgt voor een aangename sfeer. In de keuken bevinden zich de standaard zaken zoals een ingebouwde koelkast, een fornuis met heteluchtoven en kookplaat en voldoende opbergruimte.
Beneden hebben we nog een inpandige garage met wasberging en toilet. Via de wasberging is de tuin ook bereikbaar. Nog een verdieping lager bevindt zich de kelder.
Tenslotte beschikt de woning over een prachtig terras met zicht op de verzorgde, groene tuin. Via een aangelegd tuinpad is ook weer het werkhuis bereikbaar.
INDELING:
-1: kelder, kruipkelder
+0: garage, berging, toilet, werkhuis
+1: inkomhal, living, keuken, terras, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning met werkhuis te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 379 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.268,00
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.350 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
36 m
|
| Diepte grond |
69 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
1 m²
|
| Toilet |
|
| Berging |
10 m²
|
| Garage |
28 m²
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5 m²
|
| Inkomhal |
7 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Ingericht
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
13 m²
Geïnstalleerd
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231020-0003016943-RES-1
|
| Label |
|