PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 549 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 167 m²
+ 3 slaapkamers
+ vrijstaande garage
+ nabij Bocholt centrum
+ naar eigen wens op te waarderen
ALGEMEEN:
In 1958 werd deze woning gebouwd nabij het centrum van Bocholt op de Kaulillerweg nummer 64, vlakbij winkels, scholen en horeca maar ook het landelijke Bocholt. Doorheen de jaren werd de woning altijd netjes onderhouden echter is het tijd geworden voor een opfrisbeurt. Een ideale uitlaatklep voor de handige klussers onder ons.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de woon- en eetkamer en de bovenverdieping. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een vierde kinderkamer/bergruimte.
Terug beneden beschikt de woning over een ruime woonkamer. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich nog een ruime eetkamer, deze geeft toegang aan de inkomhal en de kelder. De keuken beschikt over de basics en heeft een fijne lichtinval door de vele ramen.
Achter de keuken bevinden zich nog de badkamer, het toilet en de veranda. De badkamer beschikt over een enkele lavabo en een ligbad.
De veranda is een fijne extra zitruimte met zicht op de tuin. Hier bevindt zich tenslotte de vrijstaande garage die bereikbaar is via de oprit langs de woning.
RENOVATIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de renovatiepremie, zie bijgevoegde link: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Epc-labelpremie te combineren met energiepremie van Fluvius.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze renovatiewoning te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 549 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 167 m²
+ 3 slaapkamers
+ vrijstaande garage
+ nabij Bocholt centrum
+ naar eigen wens op te waarderen
ALGEMEEN:
In 1958 werd deze woning gebouwd nabij het centrum van Bocholt op de Kaulillerweg nummer 64, vlakbij winkels, scholen en horeca maar ook het landelijke Bocholt. Doorheen de jaren werd de woning altijd netjes onderhouden echter is het tijd geworden voor een opfrisbeurt. Een ideale uitlaatklep voor de handige klussers onder ons.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de woon- en eetkamer en de bovenverdieping. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een vierde kinderkamer/bergruimte.
Terug beneden beschikt de woning over een ruime woonkamer. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich nog een ruime eetkamer, deze geeft toegang aan de inkomhal en de kelder. De keuken beschikt over de basics en heeft een fijne lichtinval door de vele ramen.
Achter de keuken bevinden zich nog de badkamer, het toilet en de veranda. De badkamer beschikt over een enkele lavabo en een ligbad.
De veranda is een fijne extra zitruimte met zicht op de tuin. Hier bevindt zich tenslotte de vrijstaande garage die bereikbaar is via de oprit langs de woning.
RENOVATIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de renovatiepremie, zie bijgevoegde link: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
Epc-labelpremie te combineren met energiepremie van Fluvius.
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze renovatiewoning te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 1.040 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Bevloering |
Linoleumvloer
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Septische put |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
549 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
1.040 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240206-0003126648-RES-1
|
| Label |
|