PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 845 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 262 m²
+ 5 slaapkamers
+ rustige ligging
+ Hamont centrum op 1 km
+ vlakbij Nederlandse grens
ALGEMEEN:
Deze mooie gezinswoning is gelegen in Hamont-Achel in de Jeugdstraat nummer 7, een rustige buurt, op een steenworp van Nederland en Hamont centrum vandaan. De woning werd gebouwd in 1980 en werd altijd met veel liefde onderhouden. Zo beschikt de woning reeds over dubbele beglazing en een vernieuwde keuken en badkamer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, hiernaast bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een eetkamer en zithoek met veel licht en een houthaard voor extra warmte en gezelligheid.
De keuken beschikt over alle apparaten: een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een combioven en een inductie kookplaat. Ook hier is ruimte voorzien voor een zitplaats.
Verder beschikt het gelijkvloerse verdiep nog over 3 slaapkamers, een badkamer, het toilet, twee ruime bergingen en een garage. De eerste verdieping beschikt over de overige twee zeer ruime slaapkamers en en een bureauruimte of eventueel een zesde slaapkamer.
De badkamer beschikt over een enkele lavabo, een grote inloopdouche en veel kastruimte.
Net zoals in de badkamer en keuken beschikken de bergingen en garage ook over veel kastruimte. De eerste berging is volledig voorzien van inbouwkasten met ruimte voor het wasmachine en droger. Ook de garage is goed voorzien en beschikt over een automatische poort.
Tot slot is de woning volledig rondom aangelegd met een mooie tuin. Achteraan de woning bevindt zich ook een gezellig terras, zuidwestelijk gelegen.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, hal, badkamer, 3 slaapkamers, toilet, 2 bergingen, garage
+1: 2 slaapkamers, bureau, zolderruimte
PREMIEZOEKER: https://www.premiezoeker.be/
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante woning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 845 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 262 m²
+ 5 slaapkamers
+ rustige ligging
+ Hamont centrum op 1 km
+ vlakbij Nederlandse grens
ALGEMEEN:
Deze mooie gezinswoning is gelegen in Hamont-Achel in de Jeugdstraat nummer 7, een rustige buurt, op een steenworp van Nederland en Hamont centrum vandaan. De woning werd gebouwd in 1980 en werd altijd met veel liefde onderhouden. Zo beschikt de woning reeds over dubbele beglazing en een vernieuwde keuken en badkamer.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, hiernaast bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer biedt plaats voor een eetkamer en zithoek met veel licht en een houthaard voor extra warmte en gezelligheid.
De keuken beschikt over alle apparaten: een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een combioven en een inductie kookplaat. Ook hier is ruimte voorzien voor een zitplaats.
Verder beschikt het gelijkvloerse verdiep nog over 3 slaapkamers, een badkamer, het toilet, twee ruime bergingen en een garage. De eerste verdieping beschikt over de overige twee zeer ruime slaapkamers en en een bureauruimte of eventueel een zesde slaapkamer.
De badkamer beschikt over een enkele lavabo, een grote inloopdouche en veel kastruimte.
Net zoals in de badkamer en keuken beschikken de bergingen en garage ook over veel kastruimte. De eerste berging is volledig voorzien van inbouwkasten met ruimte voor het wasmachine en droger. Ook de garage is goed voorzien en beschikt over een automatische poort.
Tot slot is de woning volledig rondom aangelegd met een mooie tuin. Achteraan de woning bevindt zich ook een gezellig terras, zuidwestelijk gelegen.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, woonkamer, keuken, hal, badkamer, 3 slaapkamers, toilet, 2 bergingen, garage
+1: 2 slaapkamers, bureau, zolderruimte
PREMIEZOEKER: https://www.premiezoeker.be/
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante woning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 315 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Deels manueel en deels elektrisch
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
845 m²
|
| Bewoonbare opp. |
262 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
27 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
9 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7 m²
|
| Woonkamer |
45 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Hal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Gang |
9 m²
|
| Garage |
22 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
315 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240227-0003153216-RES-1
|
| Label |
|