PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 753 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 256 m²
+ bebouwde oppervlakte: 217 m²
+ zeer ruime praktijkruimte: 74 m²
+ 3 ruime slaapkamers
+ ruime zolder
+ zuidwest gerichte tuin
+ zonnepanelen
+ moderne architectuur
+ geen renovatieverplichting
+ vrij per 1 september 2024
ALGEMEEN:
In Kaulille, een deelgemeente van Bocholt is deze mooie woning met praktijkruimte gelegen op de Lillerbaan nummer 133. De praktijkruimte is toegankelijk via een aparte inkom aan de voorzijde en beschikt over een wachtruimte, twee ruime praktijkruimtes, een wasberging en een bergruimte. Ook werd er voldoende parkeerplaats voorzien vooraan de woning.
De woning is via deze praktijkruimte bereikbaar maar ook via een aparte ingang links van de woning. Via hier betreden we de ruime inkomhal die beschikt over het toilet, de achterdeur, toegang naar de woonkamer en praktijkruimte en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bureauruimte/vierde slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over alle luxe met zowel een bad als een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Terug beneden bevindt zich nog de prachtige woonkamer met open keuken. Wat deze woonkamer zo prachtig maakt zijn de grote raampartijen met zicht op de tuin, deze zorgen voor een zeer fijne sfeer, samen met de pelletkachel. De keuken beschikt over alle nodige apparaten zoals een keramische kookplaat, een combioven, een ingebouwde koelkast én een afwasmachine. Hier is ook ruimte voorzien voor een grote eettafel naast de zitruimte.
Tenslotte bevindt zich achter de woning nog een gezellig zonneterras met zicht op de groene tuin en het tuinhuis.
Ook de naastgelegen grond, momenteel uitbreiding van de tuin, is aan te kopen. Deze bouwgrond beschikt over ruime bouwvoorschriften en is nog eens 921m² groot!
Interesse?
Check zeker onderstaande publicaties!
Link grond + woning: https://immosign-plus.be/nl/aanbod/3689547/eengezinswoning-te-koop-in-3950-bocholt
Link grond: https://immosign-plus.be/nl/aanbod/3546245/grond-te-koop-in-3950-bocholt
INDELING:
+0: inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, toilet, praktijkruimte
+1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, bureauruimte/slaapkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze interessante woning met praktijkruimte? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 753 m²
+ bruikbare vloeroppervlakte: 256 m²
+ bebouwde oppervlakte: 217 m²
+ zeer ruime praktijkruimte: 74 m²
+ 3 ruime slaapkamers
+ ruime zolder
+ zuidwest gerichte tuin
+ zonnepanelen
+ moderne architectuur
+ geen renovatieverplichting
+ vrij per 1 september 2024
ALGEMEEN:
In Kaulille, een deelgemeente van Bocholt is deze mooie woning met praktijkruimte gelegen op de Lillerbaan nummer 133. De praktijkruimte is toegankelijk via een aparte inkom aan de voorzijde en beschikt over een wachtruimte, twee ruime praktijkruimtes, een wasberging en een bergruimte. Ook werd er voldoende parkeerplaats voorzien vooraan de woning.
De woning is via deze praktijkruimte bereikbaar maar ook via een aparte ingang links van de woning. Via hier betreden we de ruime inkomhal die beschikt over het toilet, de achterdeur, toegang naar de woonkamer en praktijkruimte en de trap naar de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bureauruimte/vierde slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over alle luxe met zowel een bad als een douche, een dubbele lavabo en een toilet.
Terug beneden bevindt zich nog de prachtige woonkamer met open keuken. Wat deze woonkamer zo prachtig maakt zijn de grote raampartijen met zicht op de tuin, deze zorgen voor een zeer fijne sfeer, samen met de pelletkachel. De keuken beschikt over alle nodige apparaten zoals een keramische kookplaat, een combioven, een ingebouwde koelkast én een afwasmachine. Hier is ook ruimte voorzien voor een grote eettafel naast de zitruimte.
Tenslotte bevindt zich achter de woning nog een gezellig zonneterras met zicht op de groene tuin en het tuinhuis.
Ook de naastgelegen grond, momenteel uitbreiding van de tuin, is aan te kopen. Deze bouwgrond beschikt over ruime bouwvoorschriften en is nog eens 921m² groot!
Interesse?
Check zeker onderstaande publicaties!
Link grond + woning: https://immosign-plus.be/nl/aanbod/3689547/eengezinswoning-te-koop-in-3950-bocholt
Link grond: https://immosign-plus.be/nl/aanbod/3546245/grond-te-koop-in-3950-bocholt
INDELING:
+0: inkomhal, leefruimte met open keuken, berging, toilet, praktijkruimte
+1: nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, bureauruimte/slaapkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze interessante woning met praktijkruimte? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 180 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2003
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.246,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen groenestroomcertificaten
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
753 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
20 m²
|
| Toilet |
3,5 m²
|
| Berging |
3,3 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Vrij beroep |
74 m²
Wachtruimte, 2 behandelruimtes, wasplaats, berging
|
Verdieping 1
| Nachthal |
20 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
19,5 m²
|
| Slaapkamer |
19,5 m²
|
| Bureau |
4 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
180 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240330-0003173411-RES-1
|
| Label |
|