PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 818 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 343 m²
+ 4 slaapkamers (5 mogelijk)
+ gerenoveerd in 2008
+ veranda
+ dakterras
+ vrijstaande garage
+ zonnepanelen
+ prachtige locatie
ALGEMEEN:
In het mooie Bocholt, richting het kanaal, is deze riante gezinswoning gelegen. Dit op wandelafstand van verschillende winkels, horeca en scholen. Met andere woorden is deze woning gelegen op dé ideale locatie. De woning heeft een statige uitstraling en werd ook zo afgewerkt na de renovatie in 2008.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de grote woonkamer. Deze biedt plaats voor een ruime zithoek en eetplaats. De achterinkom verbindt de woonkamer met de keuken en de veranda. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een combioven, een afwasmachine en een gasfornuis. Ook hier is ruimte voorzien voor een eetplaats en net zoals in de rest van de woning beschikt de keuken over veel lichtinval door de grote raampartijen.
Achter de keuken bevinden zich de badkamer, het toilet en de berging. De badkamer beschikt over een enkele lavabo en een douchecabine. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De vier slaapkamers bevinden zich verdeeld over de verdiepen. De master bedroom op de eerste verdieping is erg ruim en biedt ruimte voor een zithoekje, de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als bureauruimte. De andere twee ruime slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Er is een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, deze ruimte is nu ingericht als dressing.
Op de eerste verdieping bevindt zich verder nog en toilet en een niet-afgewerkte badkamer, deze is dus nog volledig naar eigen smaak in te richten. Ook is er een dakterras, bereikbaar vanuit de nachthal.
Tenslotte beschikt de woning over een grote zowel voor- als achtertuin met een vrijstaande garage en bergplaats. De tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een gezellig terras.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, achterinkom, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, toilet, berging, garage, tuinberging
+1: nachthal, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, toilet
+2: nachthal, 2 slaapkamers
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze gezinswoning te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 818 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 343 m²
+ 4 slaapkamers (5 mogelijk)
+ gerenoveerd in 2008
+ veranda
+ dakterras
+ vrijstaande garage
+ zonnepanelen
+ prachtige locatie
ALGEMEEN:
In het mooie Bocholt, richting het kanaal, is deze riante gezinswoning gelegen. Dit op wandelafstand van verschillende winkels, horeca en scholen. Met andere woorden is deze woning gelegen op dé ideale locatie. De woning heeft een statige uitstraling en werd ook zo afgewerkt na de renovatie in 2008.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft aan de grote woonkamer. Deze biedt plaats voor een ruime zithoek en eetplaats. De achterinkom verbindt de woonkamer met de keuken en de veranda. De keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, een combioven, een afwasmachine en een gasfornuis. Ook hier is ruimte voorzien voor een eetplaats en net zoals in de rest van de woning beschikt de keuken over veel lichtinval door de grote raampartijen.
Achter de keuken bevinden zich de badkamer, het toilet en de berging. De badkamer beschikt over een enkele lavabo en een douchecabine. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De vier slaapkamers bevinden zich verdeeld over de verdiepen. De master bedroom op de eerste verdieping is erg ruim en biedt ruimte voor een zithoekje, de tweede slaapkamer is momenteel ingericht als bureauruimte. De andere twee ruime slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Er is een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, deze ruimte is nu ingericht als dressing.
Op de eerste verdieping bevindt zich verder nog en toilet en een niet-afgewerkte badkamer, deze is dus nog volledig naar eigen smaak in te richten. Ook is er een dakterras, bereikbaar vanuit de nachthal.
Tenslotte beschikt de woning over een grote zowel voor- als achtertuin met een vrijstaande garage en bergplaats. De tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een gezellig terras.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, achterinkom, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, toilet, berging, garage, tuinberging
+1: nachthal, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, toilet
+2: nachthal, 2 slaapkamers
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze gezinswoning te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 159 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 696,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen groenestroomcertificaten
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
818 m²
|
| Bewoonbare opp. |
343 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
30 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,15 m²
|
| Achter inkom |
10,85 m²
|
| Woonkamer |
55,8 m²
|
| Keuken |
22,5 m²
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
7,15 m²
|
| Toilet |
1,45 m²
|
| Berging |
8,65 m²
|
| Garage |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
15,6 m²
|
| Slaapkamer |
28,3 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
| Dressing |
13,05 m²
|
| Badkamer |
17,65 m²
|
| Toilet |
1,25 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
11 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240329-0003188148-RES-1
|
| Label |
|