PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte volledige perceel: 1340 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 196 m²
+ 4 slaapkamers (waarvan 2 beneden)
+ gerenoveerd in 2017
+ omheind perceel
+ instapklaar
VERNIEUWINGEN:
+ keuken 2017
+ badkamer 2020
+ aardgasketel 2018
ALGEMEEN:
Deze moderne villa is gelegen in het rustige Achel in de Sommisstraat nummer 24. De woning is gelegen op een prachtige locatie, op een perceel van bijna 14 are en heeft een vrij uitzicht over de velden.
We betreden de woning via de inkomhal met het gastentoilet en de lichtrijke bureau. De bureau kan tevens ook dienen als vierde slaapkamer. Ook via de inkomhal is de bovenverdieping bereikbaar, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met prachtig hoge plafonds, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een uitkijk over de leefruimte beneden.
Deze leefruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor een super fijne lichtinval. De leefruimte biedt plaats voor zowel een ruime eetkamer als een ruime zitruimte en werd afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer. Het grote schuifraam geeft toegang aan het terras.
Naast de leefruimte is de keuken met achterliggend de berging gelegen. De berging beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine en droger, inbouwkasten en de zijdeur naar de carport.
De keuken beschikt ook over alle nodige luxe zoals een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een inductiefornuis en een vaatwasmachine. De apparaten werden in 2017 allemaal vervangen door gloednieuwe exemplaren.
Vervolgens is er achter de keuken nog een sas aanwezig met de tweede badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet. De hiernaast gelegen slaapkamer heeft net zoals de leefruimte een prachtige lichtinval door de vele ramen, hoge plafonds en een grote inbouwkast.
Momenteel beschikt de woning nog niet over zonnepanelen, dit is wel zeker mogelijk op het linker schuine dak. Dit zal meteen zorgen voor een verbetering van het EPC.
Tenslotte is de woning omringd door een prachtige tuin die volledig werd aangelegd. Op het achterste deel van het perceel werd een wilde bloementuin ingezaaid die binnenkort dus zal zorgen voor veel kleur en een mooi uitzicht. Er bevindt zich tevens nog een ruim terras, een carport, een garage en voldoende parkeergelegenheid. Het perceel werd ook volledig omheind.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, bureau, leefruimte, keuken, berging, sas, badkamer, slaapkamer, garage, carport
+1: 2 slaapkamers, badkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor exclusieve gezinswoning met vrij uitzicht te Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ oppervlakte volledige perceel: 1340 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 196 m²
+ 4 slaapkamers (waarvan 2 beneden)
+ gerenoveerd in 2017
+ omheind perceel
+ instapklaar
VERNIEUWINGEN:
+ keuken 2017
+ badkamer 2020
+ aardgasketel 2018
ALGEMEEN:
Deze moderne villa is gelegen in het rustige Achel in de Sommisstraat nummer 24. De woning is gelegen op een prachtige locatie, op een perceel van bijna 14 are en heeft een vrij uitzicht over de velden.
We betreden de woning via de inkomhal met het gastentoilet en de lichtrijke bureau. De bureau kan tevens ook dienen als vierde slaapkamer. Ook via de inkomhal is de bovenverdieping bereikbaar, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met prachtig hoge plafonds, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een uitkijk over de leefruimte beneden.
Deze leefruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor een super fijne lichtinval. De leefruimte biedt plaats voor zowel een ruime eetkamer als een ruime zitruimte en werd afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer. Het grote schuifraam geeft toegang aan het terras.
Naast de leefruimte is de keuken met achterliggend de berging gelegen. De berging beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine en droger, inbouwkasten en de zijdeur naar de carport.
De keuken beschikt ook over alle nodige luxe zoals een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een inductiefornuis en een vaatwasmachine. De apparaten werden in 2017 allemaal vervangen door gloednieuwe exemplaren.
Vervolgens is er achter de keuken nog een sas aanwezig met de tweede badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet. De hiernaast gelegen slaapkamer heeft net zoals de leefruimte een prachtige lichtinval door de vele ramen, hoge plafonds en een grote inbouwkast.
Momenteel beschikt de woning nog niet over zonnepanelen, dit is wel zeker mogelijk op het linker schuine dak. Dit zal meteen zorgen voor een verbetering van het EPC.
Tenslotte is de woning omringd door een prachtige tuin die volledig werd aangelegd. Op het achterste deel van het perceel werd een wilde bloementuin ingezaaid die binnenkort dus zal zorgen voor veel kleur en een mooi uitzicht. Er bevindt zich tevens nog een ruim terras, een carport, een garage en voldoende parkeergelegenheid. Het perceel werd ook volledig omheind.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, bureau, leefruimte, keuken, berging, sas, badkamer, slaapkamer, garage, carport
+1: 2 slaapkamers, badkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor exclusieve gezinswoning met vrij uitzicht te Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
EPC: 291 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1999
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
| Registratiekosten |
€ 15.750,00
|
| Totale prijs |
€ 540.750,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.197,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Digitale meter sinds 2024
|
| Isolatie |
Spouwmuurisolatie
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Deels manueel en deels elektrisch
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met maximaal comfort
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Woning wordt verwarmd door middel vloerverwaring in combinatie met radiatoren., Warmtepomp / vloerverwarming - ventilatiesysteem D, centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.340 m²
|
| Bewoonbare opp. |
196 m²
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte grond |
69 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Badkamer |
6 m²
Ingericht
|
| Carport |
|
| Toilet |
1 m²
|
| 2x Toilet |
|
| Berging |
6 m²
|
| Garage |
|
| Woonkamer |
55 m²
|
| Keuken |
8 m²
Geïnstalleerd
|
| Slaapkamer |
26 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
Verdieping 1
| Berging |
9 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Ingericht
|
| Nachthal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231020-0003016935-RES-1
|
| Label |
|