PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 375 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 177 m²
+ 3 slaapkamers
+ carport met berging
+ landelijke uitstraling
+ nabij centrum Hamont
+ instapklaar
ALGEMEEN:
Nabij het centrum van Hamont-Achel in de Deken Dolsstraat nummer 41 is deze prachtige woning gelegen. Winkels, scholen en horeca bevinden zich allemaal op wandelafstand wat zorgt voor een ideale locatie.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, een berging, het toilet en de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en bergruimte. De badkamer is voorzien van een grote douche, een ligbad, een dubbele lavabo en de aansluitingen voor het wasmachine en de droger.
Terug beneden beschikt de leefruimte over een zit- en eetplaats met aansluitend de keuken met tweede eetplaats, deze is voorzien van grote raampartijen en een prachtige lichtinval. De keuken beschikt over landelijke uitstraling met het prachtige gasfornuis, het houten werkblad en de nieuwe frontjes. Ook is er een afwasmachine aanwezig. Naast de keuken bevindt zich nog een bergruimte.
Tenslotte beschikt de woning over een gezellige tuin met tuinhuis en zitplaats. Er zijn drie terrassen aanwezig waarvan twee overdekt. Een van die overdekte terrassen kan ook gebruikt worden als carport.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, 2 bergingen, woonkamer, keuken, eetkamer
+1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante woning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 375 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 177 m²
+ 3 slaapkamers
+ carport met berging
+ landelijke uitstraling
+ nabij centrum Hamont
+ instapklaar
ALGEMEEN:
Nabij het centrum van Hamont-Achel in de Deken Dolsstraat nummer 41 is deze prachtige woning gelegen. Winkels, scholen en horeca bevinden zich allemaal op wandelafstand wat zorgt voor een ideale locatie.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, een berging, het toilet en de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en bergruimte. De badkamer is voorzien van een grote douche, een ligbad, een dubbele lavabo en de aansluitingen voor het wasmachine en de droger.
Terug beneden beschikt de leefruimte over een zit- en eetplaats met aansluitend de keuken met tweede eetplaats, deze is voorzien van grote raampartijen en een prachtige lichtinval. De keuken beschikt over landelijke uitstraling met het prachtige gasfornuis, het houten werkblad en de nieuwe frontjes. Ook is er een afwasmachine aanwezig. Naast de keuken bevindt zich nog een bergruimte.
Tenslotte beschikt de woning over een gezellige tuin met tuinhuis en zitplaats. Er zijn drie terrassen aanwezig waarvan twee overdekt. Een van die overdekte terrassen kan ook gebruikt worden als carport.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, 2 bergingen, woonkamer, keuken, eetkamer
+1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante woning te Hamont? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 158 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.162,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken
|
| Ventilatie |
Natuurlijke ventilatie
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
375 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
29 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woonkamer |
45 m²
|
| Eetkamer |
9,5 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Berging |
16 m²
|
| Terras |
9 m²
Overdekt
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Overloop |
6 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| CV ruimte |
4 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240330-0003188134-RES-1
|
| Label |
|