PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 714 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 132 m²
+ 3 slaapkamers
+ gerenoveerd
+ 20 zonnepanelen
+ toffe tuin met buitenkeuken
+ carport
+ ideale locatie
ALGEMEEN:
Nabij het centrum van Hamont-Achel in de Deken Dolsstraat nummer 13 is deze prachtige, gerenoveerde woning gelegen. Winkels, scholen en horeca bevinden zich allemaal op wandelafstand wat zorgt voor een ideale locatie.
We betreden de woning via de inkomhal, de authentieke elementen zorgen al meteen voor een gezellige sfeer. Hier bevindt zich een gastentoilet, de toegang naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau/opslagruimte. Met behulp van een vlizotrap is de zolder bereikbaar, deze is geschikt als opslagplaats.
Terug beneden komen we in de keuken terecht. Deze werd modern ingericht en voorzien van alle luxe: een combi-oven, een inductiefornuis, een afwasmachine en ruimte voor een grote koelkast en bergruimte. Hiernaast bevinden zich de woonkamer en de eetkamer, het centrale punt van de woning met een prachtige lichtinval. Alle ruimtes beschikken over dezelfde gezellige sfeer door de mooie afwerking en het vele licht dat binnenvalt.
Naast de eetkamer bevinden zich de wasberging en de badkamer. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, een enkele lavabo en een toilet.
Tenslotte beschikt de woning over een toffe, fraai aangelegde tuin voorzien van beregeningsinstallatie met overdekt terras voorzien van een buitenkeuken. Ook is er voldoende opslagruimte voorzien en een garage die ingericht werd met een kastenwand en een speelkamer. Voor de wagen is er een carport voorzien en parkeerplaatsen vooraan de woning.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, wasberging, buitenbergingen
+1: 3 slaapkamers, bureau
+2: bergzolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze prachtige gezinswoning te Hamont-Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 714 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 132 m²
+ 3 slaapkamers
+ gerenoveerd
+ 20 zonnepanelen
+ toffe tuin met buitenkeuken
+ carport
+ ideale locatie
ALGEMEEN:
Nabij het centrum van Hamont-Achel in de Deken Dolsstraat nummer 13 is deze prachtige, gerenoveerde woning gelegen. Winkels, scholen en horeca bevinden zich allemaal op wandelafstand wat zorgt voor een ideale locatie.
We betreden de woning via de inkomhal, de authentieke elementen zorgen al meteen voor een gezellige sfeer. Hier bevindt zich een gastentoilet, de toegang naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau/opslagruimte. Met behulp van een vlizotrap is de zolder bereikbaar, deze is geschikt als opslagplaats.
Terug beneden komen we in de keuken terecht. Deze werd modern ingericht en voorzien van alle luxe: een combi-oven, een inductiefornuis, een afwasmachine en ruimte voor een grote koelkast en bergruimte. Hiernaast bevinden zich de woonkamer en de eetkamer, het centrale punt van de woning met een prachtige lichtinval. Alle ruimtes beschikken over dezelfde gezellige sfeer door de mooie afwerking en het vele licht dat binnenvalt.
Naast de eetkamer bevinden zich de wasberging en de badkamer. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, een enkele lavabo en een toilet.
Tenslotte beschikt de woning over een toffe, fraai aangelegde tuin voorzien van beregeningsinstallatie met overdekt terras voorzien van een buitenkeuken. Ook is er voldoende opslagruimte voorzien en een garage die ingericht werd met een kastenwand en een speelkamer. Voor de wagen is er een carport voorzien en parkeerplaatsen vooraan de woning.
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer, wasberging, buitenbergingen
+1: 3 slaapkamers, bureau
+2: bergzolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze prachtige gezinswoning te Hamont-Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
EPC: 277 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Elke Neeskens
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 428.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 825,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Geïnstalleerde badkamer met basic comfort
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Zonnepanelen |
Geen groenestroomcertificaten
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
714 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
60 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
5,5 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,3 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
32,8 m²
|
| Keuken |
14,1 m²
|
| Eetkamer |
18,9 m²
|
| Badkamer |
6,7 m²
|
| Wasplaats |
6,2 m²
|
| Buitenbergin |
10,8 m²
|
| Speelkamer |
5,4 m²
|
| Fietsenberging |
15 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,3 m²
|
| Slaapkamer |
12,7 m²
|
| Slaapkamer |
9,4 m²
|
| Bureau |
6 m²
|
| Nachthal |
2,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
25,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
277 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240430-0003231414-RES-1
|
| Label |
|