Af te werken vernieuwbouwwoning op ruim perceel van 2172 m² nabij Bokrijk

PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte perceel: 2172 m² 
+ bruikbare vloeroppervlakte: 195 m²
+ 1 garage (vergunning afgeleverd voor een dubbele garage)
+ 3 slaapkamers (waarvan 1 beneden)
+ 2 badkamers (waarvan 1 beneden)
+ multifunctionele ruimte 
+ uitstekende ligging - achteraan agrarisch gebied 
+ verkoop onder registratierechten

ALGEMEEN:
Op een steenworp van Bokrijk, vinden we deze moderne villa terug. De landelijke en groene omgeving, een ruim perceel van maar liefst 2172 m² met vrij uitzicht achteraan, gecombineerd met de goede verbinding tussen Genk en Hasselt maken van dit pand een top woonlocatie!

De lichtrijke vide is een echte eyecatcher en fungeert als inkomhal met gastentoilet en op de verdieping is de overloop ideaal als home office, speel- of hobbyruimte.

De ruime living omvat de zithoek en de luxueus uitgeruste leefkeuken. Er werd onder meer gedacht aan een ingebouwde wijnkast, quookerkraan, heteluchtoven met daaronder een warmhoudlade, inductiekookplaat, vaatwasser, enzoverder. Naast de keuken is er een ruime berging met ingemaakte kastenwand, wasmachine en droger, uitgietbak en zijdeur. Het huis is eveneens deels onderkelderd.

Verder is er beneden nog een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche en een master bedroom met ruime dressing; de woning is dus uitermate geschikt voor zij die levensbestendig willen wonen.

Op de verdieping is er naast de spatieuze overloop, die perfect dienst kan doen als bureel of hobby-/speelruimte, een 2^de en 3^de slaapkamer en nog een 2^de kleinere badkamer met geïnstalleerd toilet, en voorzieningen voor een inloopdouche en dubbele lavabo (nog niet geïnstalleerd).  

In de tuin is het heerlijk vertoeven; het terras aan de achterzijde van de woning geniet van de avondzon, maar door het ruime perceeloppervlak kan u eigenlijk op elk moment van de dag wel ergens een streepje schaduw of straaltje zon vinden.

Momenteel is er een vrijstaande garage voor 1 wagen, maar er werd samen met de vergunning voor de verbouwing een uitbreiding toegestaan tot dubbele garage. Bezoekers hebben op de lange oprit voldoende parkeergelegenheid. Het perceel is volledig omheind.
In de straat werd recent een geschieden rioleringsnet en glasvezelnetwerk aangelegd.

Het huis is na een complete verbouwing in 2022-2023 woonklaar maar dient nog verder te worden afgewerkt (vnl. bovenverdieping en gevels), wat u als koper de gelegenheid geeft nog een persoonlijke toets te geven.
Renders: RAL Studio Architecten Hasselt, ter illustratie.

INDELING:
-1: technische ruimte, bergruimte
0: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met leefkeuken, berging / wasplaats, badkamer, slaapkamer 1 met dressing
+1: overloop / bureel, slaapkamer 2, badkamer 2, slaapkamer 3.

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op https://www.vlaanderen.be/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning).

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/

AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor deze uitstekend gelegen modernistische villa met vrij uitzicht? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.