Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Instapklaar appartement met twee slaapkamers te Kaulille!
Appartement voor € 189.000
Nevenplein 27/2, 3950 Bocholt
Ref: 334-NEV-27-2
2 slaapkamers
1 badkamer
82m2 woonopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
PLUSPUNTEN
+ bruikbare vloeroppervlakte: 82 m²
+ oppervlakte balkon: 4 m²
+ 2 slaapkamers
+ 1 badkamer
+ garagebox
+ Kaulille centrum
ALGEMEEN:
Dit toffe appartement is gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. Het bevindt zich op het Nevenplein nummer 27 bus 2, op de tweede verdieping. Het appartement is ook voorzien van een garagebox.
We betreden het appartement via de inkomhal, deze geeft toegang aan de leefruimte met daarnaast de keuken. De keuken werd vernieuwd in 2013 en beschikt over een afwasmachine, een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven en een elektrisch fornuis.
Via de leefruimte is het terrasje bereikbaar en ook de nachthal naar de twee slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een enkele lavabo en opbergruimte. De aansluitingen voor een wasmachine en droger bevinden zich in de berging.
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels, horeca en een lagere school. En ten slotte is er gratis parkeermogelijkheid op het Nevenplein tegenover de inkom van het appartementsgebouw.
INDELING:
+0: garagebox
+2: inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in dit toffe appartement? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ bruikbare vloeroppervlakte: 82 m²
+ oppervlakte balkon: 4 m²
+ 2 slaapkamers
+ 1 badkamer
+ garagebox
+ Kaulille centrum
ALGEMEEN:
Dit toffe appartement is gelegen in het centrum van Kaulille, een deelgemeente van Bocholt. Het bevindt zich op het Nevenplein nummer 27 bus 2, op de tweede verdieping. Het appartement is ook voorzien van een garagebox.
We betreden het appartement via de inkomhal, deze geeft toegang aan de leefruimte met daarnaast de keuken. De keuken werd vernieuwd in 2013 en beschikt over een afwasmachine, een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven en een elektrisch fornuis.
Via de leefruimte is het terrasje bereikbaar en ook de nachthal naar de twee slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een enkele lavabo en opbergruimte. De aansluitingen voor een wasmachine en droger bevinden zich in de berging.
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels, horeca en een lagere school. En ten slotte is er gratis parkeermogelijkheid op het Nevenplein tegenover de inkom van het appartementsgebouw.
INDELING:
+0: garagebox
+2: inkomhal, living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in dit toffe appartement? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | 3 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230520-0002895951-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 270 kWh/m² |
270
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Manueel |
| Beglazing | Enkel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 189.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.937,17 |
| Ki | € 669,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 85,00 |
| Inbegrepen | Maandelijkse kosten van 85/maand. Renovatielening van € 5.152,18. Aandeel reservekapitaal bedraagt € 240. Aandeel werkkapitaal € 1.020. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 82 m² |
| Verdieping | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 320R |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.