Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Charmante gezinswoning met zeer ruim werkhuis op prachtig perceel te Bocholt!
Gemengd gebruik voor € 480.000
Stramproyerweg 18, 3950 Bocholt
Ref: 366-STRMP-18
3 slaapkamers
1 badkamer
129m2 woonopp.
2350m2 grondopp.
EPC: 379 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte volledige perceel: 2.350 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 129 m²
+ 3 slaapkamers
+ zeer ruim werkhuis +/- 240 m²
+ tweede inrit naar werkhuis
+ vrij uitzicht
+ rustige omgeving
ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen in het landelijke Kreyel te Bocholt op de Stramproyerweg nummer 18. Het perceel is bijna 24 are groot en heeft een prachtig vrij uitzicht over de velden. Op het perceel is niet alleen de gezinswoning gelegen maar ook een zeer ruim werkhuis van ongeveer 290 m² met daarachter nog meer bergruimte. Het werkhuis is bereikbaar via een tweede inrit rechts op het perceel.
De woning betreden we via de inkomhal, deze geeft toegang aan de verdieping, de living en de keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een lavabo en een toilet.
Terug beneden bevindt zich de keuken met aansluitend de living en het terras. Zowel de living als de keuken beschikken over een fijne lichtinval die zorgt voor een aangename sfeer. In de keuken bevinden zich de standaard zaken zoals een ingebouwde koelkast, een fornuis met heteluchtoven en kookplaat en voldoende opbergruimte.
Beneden hebben we nog een inpandige garage met wasberging en toilet. Via de wasberging is de tuin ook bereikbaar. Nog een verdieping lager bevindt zich de kelder.
Tenslotte beschikt de woning over een prachtig terras met zicht op de verzorgde, groene tuin. Via een aangelegd tuinpad is ook weer het werkhuis bereikbaar.
INDELING:
-1: kelder, kruipkelder
+0: garage, berging, toilet, werkhuis
+1: inkomhal, living, keuken, terras, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning met werkhuis te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ oppervlakte volledige perceel: 2.350 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 129 m²
+ 3 slaapkamers
+ zeer ruim werkhuis +/- 240 m²
+ tweede inrit naar werkhuis
+ vrij uitzicht
+ rustige omgeving
ALGEMEEN:
Deze charmante woning is gelegen in het landelijke Kreyel te Bocholt op de Stramproyerweg nummer 18. Het perceel is bijna 24 are groot en heeft een prachtig vrij uitzicht over de velden. Op het perceel is niet alleen de gezinswoning gelegen maar ook een zeer ruim werkhuis van ongeveer 290 m² met daarachter nog meer bergruimte. Het werkhuis is bereikbaar via een tweede inrit rechts op het perceel.
De woning betreden we via de inkomhal, deze geeft toegang aan de verdieping, de living en de keuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een lavabo en een toilet.
Terug beneden bevindt zich de keuken met aansluitend de living en het terras. Zowel de living als de keuken beschikken over een fijne lichtinval die zorgt voor een aangename sfeer. In de keuken bevinden zich de standaard zaken zoals een ingebouwde koelkast, een fornuis met heteluchtoven en kookplaat en voldoende opbergruimte.
Beneden hebben we nog een inpandige garage met wasberging en toilet. Via de wasberging is de tuin ook bereikbaar. Nog een verdieping lager bevindt zich de kelder.
Tenslotte beschikt de woning over een prachtig terras met zicht op de verzorgde, groene tuin. Via een aangelegd tuinpad is ook weer het werkhuis bereikbaar.
INDELING:
-1: kelder, kruipkelder
+0: garage, berging, toilet, werkhuis
+1: inkomhal, living, keuken, terras, 3 slaapkamers, badkamer, bergruimte
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Wilt u graag een afspraak voor deze charmante gezinswoning met werkhuis te Bocholt? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 10 m² | |
| Garage | 28 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Keuken 1 | 13 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231020-0003016943-RES-1 |
| EPC waarde | 379 kWh/m² |
379
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Spouwisolatie | ja |
Financiële info
| Prijs | € 480.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.047,10 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Afstand tot school | 600 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2350 m² |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 39 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 90 m² |
| Perceelbreedte | 36 m |
| Perceeldiepte | 69 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 59H en 59K |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.