Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Moderne casco+ woning met warmtepomp en zonnepanelen!
Eengezinswoning voor € 273.600
Hillenstraat 16, 3960 Bree
Ref: 270-HIL-16
3 slaapkamers
1 badkamer
131m2 woonopp.
356m2 grondopp.
EPC: 45 kWh/m2
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
PLUSPUNTEN
+ perceeloppervlakte: 356 m²
+ bewoonbare oppervlakte: +/- 131 m²
+ casco+ (volledige afwerking kan in overleg)
+ driedubbele beglazing
+ ventilatie systeem D
+ incl. warmtepomp
+ incl. zonnepanelen
+ 3 slaapkamers
+ carport
ALGEMEEN:
Deze toffe casco+ woning is gelegen te Bree in de Hillenstraat nummer 16. De woning heeft een moderne uitstraling en is nog volledig naar eigen smaak af te werken.
We betreden de woning via de inkomhal. Hier is de elektriciteitskast en de watermeter voorzien. Ook is hier het gastentoilet aanwezig.
De leefruimte biedt plaats voor een ruime zitplaats en een open keuken. Alle leidingen hiervoor zijn aanwezig. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de raampartijen. Via het grote raam kijken we richting de ruime tuin.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een hal en een berging aanwezig. De berging is ook bereikbaar via de carport en de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor water en voor het wasmachine en droogkast voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een toilet. In de badkamer zijn zoals in de keuken alle aansluitingen voorzien voor het installeren van bad, een douche en een lavabo.
Bouwheer voorziet warmtepomp en zonnepanelen.
INDELING:
+0: gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, traphal, berging, carport
+1: verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toilet
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze casco+ woning te Bree? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort.
+ perceeloppervlakte: 356 m²
+ bewoonbare oppervlakte: +/- 131 m²
+ casco+ (volledige afwerking kan in overleg)
+ driedubbele beglazing
+ ventilatie systeem D
+ incl. warmtepomp
+ incl. zonnepanelen
+ 3 slaapkamers
+ carport
ALGEMEEN:
Deze toffe casco+ woning is gelegen te Bree in de Hillenstraat nummer 16. De woning heeft een moderne uitstraling en is nog volledig naar eigen smaak af te werken.
We betreden de woning via de inkomhal. Hier is de elektriciteitskast en de watermeter voorzien. Ook is hier het gastentoilet aanwezig.
De leefruimte biedt plaats voor een ruime zitplaats en een open keuken. Alle leidingen hiervoor zijn aanwezig. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de raampartijen. Via het grote raam kijken we richting de ruime tuin.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een hal en een berging aanwezig. De berging is ook bereikbaar via de carport en de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor water en voor het wasmachine en droogkast voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een toilet. In de badkamer zijn zoals in de keuken alle aansluitingen voorzien voor het installeren van bad, een douche en een lavabo.
Bouwheer voorziet warmtepomp en zonnepanelen.
INDELING:
+0: gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, traphal, berging, carport
+1: verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toilet
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Heeft u interesse in deze casco+ woning te Bree? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord, tot binnenkort.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 13 m² | |
| Hal | 6,5 m² | |
| Inkomhal | 3,7 m² | |
| Keuken 1 | 7,7 m² | |
| Leefruimte | 38 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Nachthal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16,5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | In aanvraag |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 72004-G-OMV_2019161910/EP07506/SV/A001/D01 |
| EPC waarde | 45 kWh/m² |
45
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp wordt voorzien door de bouwheer. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Nog te plaatsen |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Plafondisolatie | ja |
| Dakisolatie | ja |
| Vloerisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 188.600,00 |
| Prijs grondaandeel | € 85.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 273.600,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 39.606,00 |
| Registratie grond (21%) | € 17.850,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.979,75 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 334.560,75 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 356 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Afstand tot school | 750 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 356 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 71 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Perceelbreedte | 8,70 m |
| Gevelbreedte | 8,70 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 0724/00K000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 29 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.