Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Statige villa op riant perceel voorzien van verwarmd zwembad te Hamont-Achel!
Villa voor € 695.000
Haagdoornsstraat 17, 3930 Hamont-Achel
Ref: 242_HGD_17
4 slaapkamers
2 badkamers
369,50m2 woonopp.
2307m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ bewoonbare oppervlakte: 369,5 m²
+ perceel oppervlakte: 2.307 m²
+ 4 slaapkamers (1 beneden)
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage met zolderruimte
+ verwarmd zwembad doormiddel van warmtepomp
+ poolhouse achter garage
+ tuinkamer met zicht op het zwembad
+ vrijstaande garage met zolder
ALGEMEEN:
Deze prachtige villa met riante tuin bevindt zich in de Haagdoornsstraat nummer 17 te Hamont-Achel. Deze is gelegen op een perceel van maar liefst 2307 m². De villa beschikt over de nodige luxe met het verwarmd zwembad, prachtige veranda en beschikt over en degelijke en duurzame afwerking.
Via een riante inkomhal, verkrijgen we toegang tot het gelijkvloers gelegen kantoor welk tevens ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer met daarachter het gastentoilet, een berging en een ruime wasberging. Vervolgens komen we in de keuken die beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin.
De keuken heeft een moderne uitstraling en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. De keuken beschik over een afwasmachine, een ingebouwde koelkast en een inductiefornuis en beschikt overigens over zeer veel opbergruimte.
Aanpalend aan de keuken en de woonkamer is de prachtige veranda gelegen, deze beschikt over enorme raampartijen die zicht hebben op de luxueuze tuin met verwarmd zwembad en garage met poolhouse.
Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ingebouwde inloopkast en een luxueuze badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een bidet. De volledige badkamer werd afgewerkt met keramische tegels wat zorgt voor een rijkelijke uitstraling en is tevens makkelijk in onderhoud.
De tweede slaapkamer beschikt over een badkamer met een enkele lavabo, een douche en een toilet. In de derde slaapkamer bevindt zich het zolderluik naar de ruime zolder waar eventueel plaats is voor een extra kamer.
Tenslotte beschikt deze villa over een prachtig aangelegde tuin. Deze beschikt over een verwarmd zwembad doormiddel van een warmtepomp, een terras, een garage met poolhouse en niet te vergeten zitten we hier volledig in het groen.
De garage biedt plaats voor twee auto's en veel opbergruimte. Via de vaste trap naar de eerste verdieping komen we in een polyvalente ruimte die eventueel ingericht kan worden als hobbykamer. Ook is er hier veel opbergruimte en een poolhouse met toilet en douche voorzien.
Bekijk ook zeker dit prachtige pand op ons YouTube-kanaal: https://youtu.be/9OdfZZW5nU8
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, bureau (of slaapkamer), toilet, berging, woonkamer, keuken, veranda, garage met zolder en poolhouse
+1: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Interesse in deze prachtige villa te Hamont-Achel? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord!
+ bewoonbare oppervlakte: 369,5 m²
+ perceel oppervlakte: 2.307 m²
+ 4 slaapkamers (1 beneden)
+ 2 badkamers
+ vrijstaande garage met zolderruimte
+ verwarmd zwembad doormiddel van warmtepomp
+ poolhouse achter garage
+ tuinkamer met zicht op het zwembad
+ vrijstaande garage met zolder
ALGEMEEN:
Deze prachtige villa met riante tuin bevindt zich in de Haagdoornsstraat nummer 17 te Hamont-Achel. Deze is gelegen op een perceel van maar liefst 2307 m². De villa beschikt over de nodige luxe met het verwarmd zwembad, prachtige veranda en beschikt over en degelijke en duurzame afwerking.
Via een riante inkomhal, verkrijgen we toegang tot het gelijkvloers gelegen kantoor welk tevens ook dienst zou kunnen doen als slaapkamer met daarachter het gastentoilet, een berging en een ruime wasberging. Vervolgens komen we in de keuken die beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk zicht op de tuin.
De keuken heeft een moderne uitstraling en werd met hoogwaardige materialen afgewerkt. De keuken beschik over een afwasmachine, een ingebouwde koelkast en een inductiefornuis en beschikt overigens over zeer veel opbergruimte.
Aanpalend aan de keuken en de woonkamer is de prachtige veranda gelegen, deze beschikt over enorme raampartijen die zicht hebben op de luxueuze tuin met verwarmd zwembad en garage met poolhouse.
Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ingebouwde inloopkast en een luxueuze badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een dubbele lavabo, een toilet en een bidet. De volledige badkamer werd afgewerkt met keramische tegels wat zorgt voor een rijkelijke uitstraling en is tevens makkelijk in onderhoud.
De tweede slaapkamer beschikt over een badkamer met een enkele lavabo, een douche en een toilet. In de derde slaapkamer bevindt zich het zolderluik naar de ruime zolder waar eventueel plaats is voor een extra kamer.
Tenslotte beschikt deze villa over een prachtig aangelegde tuin. Deze beschikt over een verwarmd zwembad doormiddel van een warmtepomp, een terras, een garage met poolhouse en niet te vergeten zitten we hier volledig in het groen.
De garage biedt plaats voor twee auto's en veel opbergruimte. Via de vaste trap naar de eerste verdieping komen we in een polyvalente ruimte die eventueel ingericht kan worden als hobbykamer. Ook is er hier veel opbergruimte en een poolhouse met toilet en douche voorzien.
Bekijk ook zeker dit prachtige pand op ons YouTube-kanaal: https://youtu.be/9OdfZZW5nU8
INDELING:
-1: kelder
+0: inkomhal, bureau (of slaapkamer), toilet, berging, woonkamer, keuken, veranda, garage met zolder en poolhouse
+1: nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, berging
+2: zolder
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
CONTACT:
Interesse in deze prachtige villa te Hamont-Achel? Contacteer ons voor al uw vragen of voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan u steeds enthousiast te woord!
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 2 m² | |
| Bureau | 19.23 m² | |
| Cv ruimte | ||
| Gang | 10.4 m² | |
| Garage | 46 m² | |
| Inkomhal | 12 m² | |
| Keuken 1 | 20.7 m² | |
| Living | 54 m² | |
| Poolhouse | 9 m² | Omkleedruimte met toilet en douche |
| Veranda | 43.3 m² | |
| Wasruimte | 10.56 m² | |
| Wc1 | 4.3 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 16.8 m² | |
| Badkamer 2 | 6.8 m² | |
| Berging | 8.5 m² | |
| Dressing | 6 m² | |
| Nachthal | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 27.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12.5 m² | |
| Terras | 13 m² | Dakterras |
| Wc2 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220409-0002580788-RES-1 |
| EPC waarde | 223 kWh/m² |
223
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | Het zwembad is 1m40 diep en wordt verwarmd doormiddel van een warmtepomp |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Plafondisolatie | ja |
| Dakisolatie | ja |
| Vloerisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
| Alarm | ja |
Financiële info
| Prijs | € 695.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.745,39 |
| Ki | € 2.189,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 2382 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 140 m |
| Afstand tot winkels | 2000 m |
| Afstand tot school | 2300 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 2307 m² |
| Woonoppervlakte | 369,50 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 231,50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 138 m² |
| Perceelbreedte | 38 m |
| Perceeldiepte | 63 m |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Schilddak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 0056/00P042 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.