Immosign+ BV
Dorpsstraat 15, 3950 Bocholt
T. +32 89 87 03 67
E. info@immosign-plus.be W. https://www.immosign-plus.be/
Prachtige, lichtrijke gezinswoning op ruim perceel te Achel!
Woning voor € 548.000
Sommisstraat 24, 3930 Hamont-Achel
Ref: 363-SOM-24
4 slaapkamers
2 badkamers
173m2 woonopp.
1340m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
PLUSPUNTEN:
+ oppervlakte volledige perceel: 1340 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 173 m²
+ 2 slaapkamers (waarvan 2 beneden)
+ gerenoveerd in 2017
+ omheind perceel
+ instapklaar
VERNIEUWINGEN:
+ keuken 2017
+ badkamer 2020
+ aardgasketel 2018
ALGEMEEN:
Deze moderne villa is gelegen in het rustige Achel in de Sommisstraat nummer 24. De woning is gelegen op een prachtige locatie, op een perceel van bijna 14 are en heeft een vrij uitzicht over de velden.
We betreden de woning via de inkomhal met het gastentoilet en de lichtrijke bureau. De bureau kan tevens ook dienen als vierde slaapkamer. Ook via de inkomhal is de bovenverdieping bereikbaar, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met prachtig hoge plafonds, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een uitkijk over de leefruimte beneden.
Deze leefruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor een super fijne lichtinval. De leefruimte biedt plaats voor zowel een ruime eetkamer als een ruime zitruimte en werd afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer. Het grote schuifraam geeft toegang aan het terras.
Naast de leefruimte is de keuken met achterliggend de berging gelegen. De berging beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine en droger, inbouwkasten en de zijdeur naar de carport.
De keuken beschikt ook over alle nodige luxe zoals een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een inductiefornuis en een vaatwasmachine. De apparaten werden in 2017 allemaal vervangen door gloednieuwe exemplaren.
Vervolgens is er achter de keuken nog een sas aanwezig met de tweede badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet. De hiernaast gelegen slaapkamer heeft net zoals de leefruimte een prachtige lichtinval door de vele ramen, hoge plafonds en een grote inbouwkast.
Tenslotte is de woning omringd door een prachtige tuin. Hier bevindt zich een ruim terras, een carport en een garage. Het perceel werd ook volledig omheind.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, bureau, leefruimte, keuken, berging, sas, badkamer, slaapkamer, garage, carport
+1: 2 slaapkamers, badkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor exclusieve gezinswoning met vrij uitzicht te Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
+ oppervlakte volledige perceel: 1340 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 173 m²
+ 2 slaapkamers (waarvan 2 beneden)
+ gerenoveerd in 2017
+ omheind perceel
+ instapklaar
VERNIEUWINGEN:
+ keuken 2017
+ badkamer 2020
+ aardgasketel 2018
ALGEMEEN:
Deze moderne villa is gelegen in het rustige Achel in de Sommisstraat nummer 24. De woning is gelegen op een prachtige locatie, op een perceel van bijna 14 are en heeft een vrij uitzicht over de velden.
We betreden de woning via de inkomhal met het gastentoilet en de lichtrijke bureau. De bureau kan tevens ook dienen als vierde slaapkamer. Ook via de inkomhal is de bovenverdieping bereikbaar, hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met prachtig hoge plafonds, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een uitkijk over de leefruimte beneden.
Deze leefruimte beschikt over grote ramen die zorgen voor een super fijne lichtinval. De leefruimte biedt plaats voor zowel een ruime eetkamer als een ruime zitruimte en werd afgewerkt met een mooie grijze tegelvloer. Het grote schuifraam geeft toegang aan het terras.
Naast de leefruimte is de keuken met achterliggend de berging gelegen. De berging beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine en droger, inbouwkasten en de zijdeur naar de carport.
De keuken beschikt ook over alle nodige luxe zoals een ingebouwde koelkast, een heteluchtoven, een inductiefornuis en een vaatwasmachine. De apparaten werden in 2017 allemaal vervangen door gloednieuwe exemplaren.
Vervolgens is er achter de keuken nog een sas aanwezig met de tweede badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer. De badkamer beschikt over een dubbele lavabo, een ligbad, een douche en een toilet. De hiernaast gelegen slaapkamer heeft net zoals de leefruimte een prachtige lichtinval door de vele ramen, hoge plafonds en een grote inbouwkast.
Tenslotte is de woning omringd door een prachtige tuin. Hier bevindt zich een ruim terras, een carport en een garage. Het perceel werd ook volledig omheind.
INDELING:
+0: inkomhal, toilet, bureau, leefruimte, keuken, berging, sas, badkamer, slaapkamer, garage, carport
+1: 2 slaapkamers, badkamer
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
AFSPRAAK:
Wilt u graag een afspraak voor exclusieve gezinswoning met vrij uitzicht te Achel? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of via info@immosign-plus.be.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Berging | 6 m² | |
| Bureau | 26 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 55 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 5 m² | |
| Bergruimte | 9 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
Deels woongebied en deels agrarisch gebied met vrij uitzicht.
|
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231020-0003016935-RES-1 |
| EPC waarde | 291 kWh/m² |
291
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Woning wordt verwarmd door middel vloerverwaring in combinatie met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Plafondisolatie | ja |
| Spouwisolatie | ja |
| Geslagen waterput | ja |
| Rookmelders | ja |
Financiële info
| Prijs | € 548.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.234,00 |
| Ki | € 1.197,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 850 m |
| Afstand tot school | 850 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1999 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1340 m² |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 126 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 47 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 69 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 410BP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.